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因洗衣机故障导致火灾，事后，洗衣机大发赔偿了房屋相关损失18万。受损业主认为，除了洗衣机大发，小区物业大发也应承担责任。肥西县上派镇一小区的业主余先生(化名)一纸诉状将物业大发诉至法院，他说，自家屋子起火时有人去开消防栓，但是消防栓不出水，要求物业大发向全体业主道歉。近日，合肥市中院对此案作出终审判决。 房屋失火洗衣机大发赔偿 余先生是肥西县上派镇某小区306室房屋所有人。 2015...
详情案情介绍：某物业大发与小区开发商签订了《前期物业管理服务合同》，为该小区提供物业管理服务。合同到期后，物业大发接受业委会的委托，继续为小区提供物业管理服务，并与业委会签订了为期三年的《物业管理服务合同》，在该合同期满后物业大发继续为小区提供物业服务。居民徐某在办理入住手续后接受了物业大发提供的物业管理服务。但徐某的房屋一直拖欠物业服务费长达22个月，共计3000元。经物业大发多次催要未果，物业大发起诉...
详情购买房子时，人们都会考虑楼盘的价格，以及周边的教育、公共交通、商业医疗配套是否完善。而把物业管理和房产的价值联系起来的人并不多。实际上物业管理与房子的价值是密切相关的。 记者留意到，虽然是同一地段、一路之隔、的两个楼盘，二手房价值可以相差几千元每平方米。实际上，两个楼盘建成的时间相近，都是面向普通居民的刚需房，价格存在差异，最大可能是因为两...
详情一些业主因较长时间外出或购买房屋作投资但又没有租售出去而导致房屋空置，往往要求物业大发减免物业管理费，其理由是没有使用房屋，也没有享受到物业管理大发提供的各种服务，这种说法表面上看起来很有道理，其实不然。大发应该搞清楚以下几个问题。 物业管理费的性质和功用。 物业管理费又称公共服务费，是指物业大发为业主或物业使用人提供了公共部分卫生清洁、公用设施设备的维修保养、维护公共秩序、绿化维护等具有...
详情在物业服务合同履行过程中，物业管理中矛盾最大的就是业主拖欠物业管理费。很多业主在面临交物业管理费时都会有一些误区，以下为常见的拒交物业管理费的常见情况： 1.以不居住、未使用为由拒交物业费或其他费用。根据《物业服务收费管理办法》中第十一条规定,物业服务成本或者物业服务支出一般包括：物业共用部位、共用设施设备的日常运行、维护费用;物业管理区域清洁卫生费用；物业管理区域绿化养护费用;物业管理区域秩序...
详情8月，位于南京市铁心桥街道的保障房小区——定坊嘉苑的1300户居民，迎来新的物业管理大发。经过严格的招投标程序，市场化运作的江苏万园物业正式进驻。这是南京市在保障房物管领域首次改革“破冰”。当政府不再“兜底”，市场化怎样搅活一池春水？ 政府“兜底”难赢群众满意 “不改不行！街...
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