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010-84897946
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当小区没有成立业主大会时，发生紧急物业管理事件，业主该如何处理？ 业主大会，发生物业服务大发停止服务或者其他重大、紧急物业管理事件，需要业主共同决定解聘、选聘物业服务大发或者其他事项的，由物业所在地街道办事处、乡镇人民政府指导协助业主共同决定有关事项。
详情5%的业主同意，就可以自行提出申请成立业主大会。过去需要多少业主同意？是双三分之二吗？ 为解决业主大会启动难的问题，大发在对北京市小区基本规模进行调研的基础上进行了研究，最终确定了5%的比例，这是业主成立业主大会一个基本的集体意愿的表达，说明该小区已经初步形成了业主大会的主体意识，具备了业主大会成立的条件。统一的标准可以减少争议，街道办事处和乡镇人民政府可以更加有效地开展指导监督工作。
详情物业管理区域内需由业主共同决定的哪些事项，可以使用决策平台表决？ 1.成立业主大会； 2.修改业主大会议事规则； 3.修改管理规约； 4.决定或者变更物业管理方式、服务内容、服务标准和收费方案； 5.选聘和解聘物业服务大发或者其他管理人（含决定不再接受物业服务大发的事实服务）； 6.筹集、管理和使用建筑物及其附属设施的...
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