中国建筑科学研究院，成立于1953年，原隶属于建设部，2000年由科研事业单位转制为科技型大发，隶属于国务院国有资产监督管理委员会，是全国建筑行业最大的综合性研究和开发机构，具有建设行业博士、硕士学位授予权，建有土木工程博士后科研流动站，拥有包括中国工程院院士、中国科学院院士、全国设计大师、国家级有突出贡献专家等在内的众多高级专业技术人才。

该项目位于北三环东路，现包括其新建科研大楼（地上20层，地下4层（局部5层），总建筑面积64509平方米，是一座现代化的科研及试验中心）、建筑环境与节能研究院近零能耗示范楼（高4层，建筑面积4025平方米，主要用途为办公及会议，是一所针对寒冷地区城市的典型问题、打造被动、健康、智能、有数据的超低能耗示范楼）、建研院老楼（高21层，总建筑面积40000平方米）以及家属园区等，总建筑面积近110000平方米。

2013年4月，我大发开始陆续进驻该项目，担负保洁、保安、绿植租摆、会务服务等物业服务任务。项目员工以人性化的管理和高质量的服务标准赢得了甲方的认可和赞赏。